Hay varios factores importantes que usted debe considerar con el fin de evitar la reventa de tiempo de mas por. En este artículo usted aprenderá los pasos necesarios para que pueda aprender a minimizar sus costes - y aún así comprar un tiempo compartido que tiene valor de cambio de gran alcance a través de RCI e Interval Int'l.
1. Calificaciones de entender Resort.
Si desea obtener el máximo de tiempo para hacer el dinero no insistir en que el recurso sea valorado Gold Crown o 5-Star.
Contrariamente a la opinión popular, un recurso de calificación de Gold Crown o 5-Star tiene poco que ver con el intercambio de poder. ¿Por qué pagar más de lo que necesita? No evaluado resorts en zonas de gran demanda comercial muy bien en la Corona de Oro y 5-Star Resorts.
Hay un mito por ahí que usted tiene a la propiedad de la Corona de Oro o 5-Star a cambio de la misma. Esto no es cierto. De hecho en la propiedad nominal turísticos pueden limitar su intercambio!
2. Comprar en un Área de gran demanda.
Con mucho, el factor más importante en la determinación de comercio de energía es la ubicación, localización, localización!
Recuerde que en el pasado la demanda de un determinado recurso es el factor clave construido en la empresa de software de intercambio que determina lo que se ofrece a cambio.
Ejemplos de zonas de alta demanda son Hawai, las zonas costeras de California, Palm Springs Winter, las zonas costeras de Florida y Orlando, el Caribe, Cancún, Cabo San Lucas, Myrtle Beach, Hilton Head Island, zonas de esquí, - en definitiva, cualquier área que está corto de tiempo espacio con relación a un gran número de personas que desean vacaciones en esa zona.
3. Comprar Primer Temporada
Si usted compra primer temporada, no se limita en cuanto a qué época del año puede solicitar a cambio - puede solicitar en cualquier época del año para su destino turístico.
4. Comprar en un Resort que tiene una tarifa de mantenimiento razonables.
Dado que las tasas de mantenimiento para siempre, no comprar en un resort con una muy alta tasa de mantenimiento. (A menos que tal vez usted puede comprar realmente sótano por debajo de negociación de precios.)
5. Compra de la forma más barata posible.
Recuerde que su objetivo es reducir al mínimo su costo; Es fácil perder el enfoque y empezar a asignar importancia a las características que no tienen nada que ver con la forma en que la voluntad de cambio de tiempo.
Puede que ni siquiera como el tiempo, pero a quién le importa?
Si se encuentra en una zona exigió acaloradamente-y comprar barato, así que servirá para que el comercio en los mejores resorts. Al guardar miles de dólares por la compra, puede mayo décadas para el comercio antes de la igualdad de las tasas de cambio lo que ha guardado por la compra de derecho en el primer lugar!
6. A través de una compra con Licencia Real Estate Broker.
Apenas se puede imaginar el número de problemas y desafíos que surgen en el desempeño de lo que parece ser una simple transferencia de propiedad.
Un agente con licencia tiene mucho que perder si se ocupan fraudulentamente con el público, lamentablemente el mismo no puede decirse si se ocupará de los vendedores sin licencia o las empresas, así que ¿por qué hacerlo? Asegúrese de que todos los fondos se mantienen en una cuenta fiduciaria hasta el cierre.
7. Recibir seguro de título, si está disponible.
Seguro de título está disponible en la mayoría de las compras deeded tiempo. Es su garantía que usted está recibiendo un título sin gravámenes o juicios adjunto a la propiedad.
8. Verificar los detalles de su primer año de uso.
Muchos malentendidos en un centro en torno a la compra de tiempo en cuanto a que el comprador puede utilizar primero el tiempo, si es la semana en bancos, y muchos otros detalles. Sea cual sea su comprensión, es decir, se han verificado por escrito con la compañía de intercambio, el recurso de gestión de empresa, y el vendedor.
9. Después de la venta, verifique que el cambio de titularidad se hace en el Resort PC.
Este es un paso fundamental, ya que es común el recurso a bien tomar un tiempo largo, o se olvide por completo para que el cambio de titularidad en el equipo.
Un concepto que no se abordan en este artículo, implica la compra cuando la intención es principalmente el uso de tiempo en un muy selecto de alta categoría de resorts de lujo en el sistema, que garantiza el pago de los precios mucho más elevados. Estas y otras cuestiones se tratan en el blog de tiempo Reventa. También aprenderá lo que la calificación Gold Crown medios y cómo afecta a la compra de su lógica.
1. Calificaciones de entender Resort.
Si desea obtener el máximo de tiempo para hacer el dinero no insistir en que el recurso sea valorado Gold Crown o 5-Star.
Contrariamente a la opinión popular, un recurso de calificación de Gold Crown o 5-Star tiene poco que ver con el intercambio de poder. ¿Por qué pagar más de lo que necesita? No evaluado resorts en zonas de gran demanda comercial muy bien en la Corona de Oro y 5-Star Resorts.
Hay un mito por ahí que usted tiene a la propiedad de la Corona de Oro o 5-Star a cambio de la misma. Esto no es cierto. De hecho en la propiedad nominal turísticos pueden limitar su intercambio!
2. Comprar en un Área de gran demanda.
Con mucho, el factor más importante en la determinación de comercio de energía es la ubicación, localización, localización!
Recuerde que en el pasado la demanda de un determinado recurso es el factor clave construido en la empresa de software de intercambio que determina lo que se ofrece a cambio.
Ejemplos de zonas de alta demanda son Hawai, las zonas costeras de California, Palm Springs Winter, las zonas costeras de Florida y Orlando, el Caribe, Cancún, Cabo San Lucas, Myrtle Beach, Hilton Head Island, zonas de esquí, - en definitiva, cualquier área que está corto de tiempo espacio con relación a un gran número de personas que desean vacaciones en esa zona.
3. Comprar Primer Temporada
Si usted compra primer temporada, no se limita en cuanto a qué época del año puede solicitar a cambio - puede solicitar en cualquier época del año para su destino turístico.
4. Comprar en un Resort que tiene una tarifa de mantenimiento razonables.
Dado que las tasas de mantenimiento para siempre, no comprar en un resort con una muy alta tasa de mantenimiento. (A menos que tal vez usted puede comprar realmente sótano por debajo de negociación de precios.)
5. Compra de la forma más barata posible.
Recuerde que su objetivo es reducir al mínimo su costo; Es fácil perder el enfoque y empezar a asignar importancia a las características que no tienen nada que ver con la forma en que la voluntad de cambio de tiempo.
Puede que ni siquiera como el tiempo, pero a quién le importa?
Si se encuentra en una zona exigió acaloradamente-y comprar barato, así que servirá para que el comercio en los mejores resorts. Al guardar miles de dólares por la compra, puede mayo décadas para el comercio antes de la igualdad de las tasas de cambio lo que ha guardado por la compra de derecho en el primer lugar!
6. A través de una compra con Licencia Real Estate Broker.
Apenas se puede imaginar el número de problemas y desafíos que surgen en el desempeño de lo que parece ser una simple transferencia de propiedad.
Un agente con licencia tiene mucho que perder si se ocupan fraudulentamente con el público, lamentablemente el mismo no puede decirse si se ocupará de los vendedores sin licencia o las empresas, así que ¿por qué hacerlo? Asegúrese de que todos los fondos se mantienen en una cuenta fiduciaria hasta el cierre.
7. Recibir seguro de título, si está disponible.
Seguro de título está disponible en la mayoría de las compras deeded tiempo. Es su garantía que usted está recibiendo un título sin gravámenes o juicios adjunto a la propiedad.
8. Verificar los detalles de su primer año de uso.
Muchos malentendidos en un centro en torno a la compra de tiempo en cuanto a que el comprador puede utilizar primero el tiempo, si es la semana en bancos, y muchos otros detalles. Sea cual sea su comprensión, es decir, se han verificado por escrito con la compañía de intercambio, el recurso de gestión de empresa, y el vendedor.
9. Después de la venta, verifique que el cambio de titularidad se hace en el Resort PC.
Este es un paso fundamental, ya que es común el recurso a bien tomar un tiempo largo, o se olvide por completo para que el cambio de titularidad en el equipo.
Un concepto que no se abordan en este artículo, implica la compra cuando la intención es principalmente el uso de tiempo en un muy selecto de alta categoría de resorts de lujo en el sistema, que garantiza el pago de los precios mucho más elevados. Estas y otras cuestiones se tratan en el blog de tiempo Reventa. También aprenderá lo que la calificación Gold Crown medios y cómo afecta a la compra de su lógica.
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