Cómo comprar un tiempo compartido Barato

Así pues, usted quiere comprar un tiempo compartido y pagar lo menos posible.

Regla número uno - No comprar a un promotor a menos que sea un verdadero cierre. El primer tiempo que compré era de un desarrollador que se habían agotado su recurso y había un par de semanas restantes que deseaba "apagar" para que pudiera iniciar un nuevo proyecto en otros lugares. He pagado $ 1.900 por una semana que en el año anterior se vendió por $ 16,000 por el mismo desarrollador! No se dejen engañar por tácticas de venta de viajes por turno en el que empiezan muy altas sobre el precio y luego por arte de magia encontrar maneras de mantener a reducir el precio hasta que sienta que es un frente que no puede negarse. Hasta el 60% del coste de un tiempo se los gastos de comercialización. No es raro que un desarrollador de contratar a una empresa de marketing que tiene el 50% de la venta. Lamentablemente, a pesar de las promesas hechas por los vendedores, la mayoría de la multipropiedad para revender el 20-50% de su precio original de compra.

Haga su tarea. ¿Está usted buscando a un propio tiempo, simplemente con fines de intercambio o ¿tiene intención de utilizar el recurso? Es realmente hacer una diferencia. Si usted está buscando un tiempo para el cambio es importante para entender las reglas del intercambio de las empresas (los dos principales actores de la industria son RCI e Interval International. Cada uno tiene reglas similares relativas a los intercambios. Como norma general, los intercambios son de última hora " primero en llegar, en primer lugar servir ". Se hace poca diferencia si usted es un comercio de cara la temporada alta una semana o de bajo costo fuera de temporada la semana. Así que, la semana de comprar en eBay por $ 100 puede realizar el trabajo así como una temporada alta $ 10.000 la semana si usted tienen la flexibilidad para viajar en poco tiempo y elegir entre una variedad de resorts y campos disponibles.

Por otro lado, si quieres intercambio de alto nivel en complejos turísticos en temporada alta, se vuelve más importante a la propiedad de algo que está en gran demanda. Intercambio de las empresas operan bajo el principio de "intercambio comparables", lo que significa que tratan de combinar la experiencia de vacaciones por lo que siempre a su propio cambio. Por lo tanto, si una propiedad de 2 dormitorios, 2 baños condominio en un resort de 5 estrellas en Vail Colorado en el pico de una temporada de intercambio sería comparable a la de 2 dormitorios, 2 baños, 5 estrellas en Cancún, Mexico en febrero.

En otras palabras, usted tiene que adaptar lo que usted compra a la experiencia de vacaciones que está buscando. Leer todo lo que pueda a la autoridad sitios como www.tug2.org y www.redweek.com.

¿Dónde comprar? Dos buenos lugares para comenzar son www.ebay.com y www.bid4assets.com. No es raro encontrar multipropiedades por menos de $ 100. Lo importante es saber lo que está comprando. Póngase en contacto con el recurso y solicitar información sobre la unidad y la semana que le interesa / n. A medida que el nuevo propietario, usted es responsable por ninguna de vuelta los impuestos, las tasas de mantenimiento y no remunerado de las evaluaciones. Hacer una búsqueda en Internet para que "los grupos de usuarios de tiempo compartido" y la búsqueda de recurso que le interesa para ver si hay cualquier problema que usted debe conocer.

Otra fuente de semana es de bajo costo de las asociaciones de vivienda en centros turísticos. Contacto turísticos que estén interesados en informarse acerca de casa y asociación semana a la venta. Se trata de semanas que son de propiedad de los dueños de casa por lo general debido a que se firmaron a ellos a cambio de la liberación del dueño de las tasas de mantenimiento y de nuevo los impuestos adeudados. Por lo general, la asociación sólo quiere recuperar la parte de atrás las tasas adeudadas y no está interesado en obtener una ganancia. Ver si el recurso tiene un sitio web para los propietarios. Existe por lo general se enumeran semana a la venta allí. Si hay un dueño del foro que le proporcionará una ventana de lo bien que se gestiona la propiedad y las experiencias que los propietarios quieren compartir.