Leasebacks francés como una inversión
¿Está buscando una propiedad sólida de inversión? Entonces francés Leasebacks son para ti! Esta a 20 años la inversión en alojamiento de vacaciones en Francia, con incentivos fiscales y la garantía de las rentas de alquiler.
Este tipo de inversión es un producto del Gobierno francés en busca de una solución a la escasez de alojamiento de vacaciones en zonas turísticas. El Gobierno francés de la iniciativa ha producido un gran mercado para este tipo de propiedad con la evolución de muchas zonas de Francia incluyendo París, Bretaña, la costa mediterránea y las pistas de esquí. Los franceses han sido importantes inversores y el mercado se ha abierto a los inversores internacionales durante muchos años. El éxito puede medirse por el número cada vez mayor de los acontecimientos venideros en el mercado. Algunas estaciones de esquí han sido vendidas a cabo dentro de una semana de lanzamiento.
¿Cómo funciona? Hay dos elementos - la compra y el arrendamiento para el alquiler. Para incitar a la compra de estas propiedades, el Gobierno francés reembolsará el 19,6% TVA (impuesto) - por lo que están efectivamente en la compra de un descuento de entre el día 1. Por el lado de alquiler, usted está de acuerdo en alquilar la propiedad para el alquiler de vuelta. La sociedad de gestión le ofrecerá una garantía de alquiler sobre la propiedad para un generalmente 9 o 11 años - después del período inicial puede volver a negociar las condiciones de alquiler. Por lo general, la garantía de las rentas de alquiler son entre el 4 y el 6% del precio de compra por año. A menudo, la empresa de alquiler le permitirá ocupar la propiedad para 2 a 6 semanas por año como así. El uso personal varía en función de cada desarrollo. Propiedades se venden amueblados y mantenerse en excelente condición por una sociedad de gestión durante el plazo del arrendamiento.
¿Este sonido atractivo? Bueno, la financiación es también excepcional. En algunos acontecimientos son el 100% hipotecas disponibles en función de sus circunstancias personales. Tenemos muchos agentes hipotecarios que ofrece el 80% de financiación en francés Leasebacks. Con el Euro tipos de interés hipotecario en torno al 3% - a pesar de que existe una actual tendencia al alza - su alquiler cubrirá el pago de la hipoteca.
Y hay más - hay ventajas fiscales y la reducción de las tasas de notario nueva propiedad. La mayoría de los leasebacks ofrecer servicios de alta calidad y se clasifican de una a cuatro estrellas - el mayor rango de la mejor de los servicios ofrecidos en el recurso.
El 1-de-francés-Leasebacks tenemos más de 100 acontecimientos en Francia. En particular, recomendamos leasebacks Provence, y las estaciones de esquí, pero tenemos la evolución de muchos de los principales centros incluyendo París, Burdeos, y algo más lejos la bella isla de Córcega. Hay una explicación completa sobre nuestro sitio web incluyendo un desglose de los costos y los calendarios de pago.
En resumen, un gobierno respaldado la iniciativa con el 19,6% TVA restitución y la garantía de ingresos por concepto de alquiler. En esta etapa es imposible predecir el crecimiento del capital en la propiedad de precios - suficiente para decir, muchos de estos acontecimientos se encuentran en ubicaciones.
¿Está buscando una propiedad sólida de inversión? Entonces francés Leasebacks son para ti! Esta a 20 años la inversión en alojamiento de vacaciones en Francia, con incentivos fiscales y la garantía de las rentas de alquiler.
Este tipo de inversión es un producto del Gobierno francés en busca de una solución a la escasez de alojamiento de vacaciones en zonas turísticas. El Gobierno francés de la iniciativa ha producido un gran mercado para este tipo de propiedad con la evolución de muchas zonas de Francia incluyendo París, Bretaña, la costa mediterránea y las pistas de esquí. Los franceses han sido importantes inversores y el mercado se ha abierto a los inversores internacionales durante muchos años. El éxito puede medirse por el número cada vez mayor de los acontecimientos venideros en el mercado. Algunas estaciones de esquí han sido vendidas a cabo dentro de una semana de lanzamiento.
¿Cómo funciona? Hay dos elementos - la compra y el arrendamiento para el alquiler. Para incitar a la compra de estas propiedades, el Gobierno francés reembolsará el 19,6% TVA (impuesto) - por lo que están efectivamente en la compra de un descuento de entre el día 1. Por el lado de alquiler, usted está de acuerdo en alquilar la propiedad para el alquiler de vuelta. La sociedad de gestión le ofrecerá una garantía de alquiler sobre la propiedad para un generalmente 9 o 11 años - después del período inicial puede volver a negociar las condiciones de alquiler. Por lo general, la garantía de las rentas de alquiler son entre el 4 y el 6% del precio de compra por año. A menudo, la empresa de alquiler le permitirá ocupar la propiedad para 2 a 6 semanas por año como así. El uso personal varía en función de cada desarrollo. Propiedades se venden amueblados y mantenerse en excelente condición por una sociedad de gestión durante el plazo del arrendamiento.
¿Este sonido atractivo? Bueno, la financiación es también excepcional. En algunos acontecimientos son el 100% hipotecas disponibles en función de sus circunstancias personales. Tenemos muchos agentes hipotecarios que ofrece el 80% de financiación en francés Leasebacks. Con el Euro tipos de interés hipotecario en torno al 3% - a pesar de que existe una actual tendencia al alza - su alquiler cubrirá el pago de la hipoteca.
Y hay más - hay ventajas fiscales y la reducción de las tasas de notario nueva propiedad. La mayoría de los leasebacks ofrecer servicios de alta calidad y se clasifican de una a cuatro estrellas - el mayor rango de la mejor de los servicios ofrecidos en el recurso.
El 1-de-francés-Leasebacks tenemos más de 100 acontecimientos en Francia. En particular, recomendamos leasebacks Provence, y las estaciones de esquí, pero tenemos la evolución de muchos de los principales centros incluyendo París, Burdeos, y algo más lejos la bella isla de Córcega. Hay una explicación completa sobre nuestro sitio web incluyendo un desglose de los costos y los calendarios de pago.
En resumen, un gobierno respaldado la iniciativa con el 19,6% TVA restitución y la garantía de ingresos por concepto de alquiler. En esta etapa es imposible predecir el crecimiento del capital en la propiedad de precios - suficiente para decir, muchos de estos acontecimientos se encuentran en ubicaciones.
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